ביטוח תמ"א לקבלנים לעומת ביטוח עבודות קבלניות

החוק במדינת ישראל קובע שעל היזם והקבלן לדאוג לכיסוי לא רק לעובדיהם, אלא גם לדיירים המתגוררים במבנה שעתיד לעבור פרויקט תמ"א 38 ואפילו לשכניהם מהבניינים הסמוכים. במילים אחרות עליכם לרכוש ביטוח תמ"א לקבלנים. ואם שאלתם את עצמכם במה הוא שונה מביטוח עבודות קבלניות, אתם לא לבד.

מה כולל ביטוח תמ"א לקבלנים ובמה הוא שונה מביטוח עבודות קבלניות?

ביצוע פרויקט תמ"א 38 הוא עניין מורכב וארוך, ולא משנה כמה ניסיון יש לכם בתחום – תמיד טעויות אנוש עלולות לקרות, ואתם עלולים למצוא את עצמכם מתמודדים מול תביעות נזיקין בסכומים משמעותיים ביותר. לכן חשוב ביותר שיהיה לכם ביטוח תמ"א.

כל פרויקט כרוך במגוון סיכונים, למשל:

  • נפצע אורח של אחד מדיירי הבניין
  • הדירות ניזוקו כתוצאה מהפרויקט
  • ליקויי בנייה שיש לתקן ולבצע מחדש
  • העבודות גרמו לנזקים למבנים שכנים
  • נפגעו תשתיות עירוניות
  • ועוד

קבלנים נדרשים לפצות כל דייר שרכושו ניזוק בתקופת העבודות ולעתים גם לאחר סיום העבודות. מדובר בפרויקט שחושף אתכם, כקבלנים, לסיכונים ובמיוחד אם אתם גם היזמים של הפרויקט.

ביטוח קבלנים לא מפק מענה מלא לכל הסיכונים הכרוכים בביצוע פרויקט, ואתם עלולים למצוא את עצמכם ללא כיסוי. לעומת זאת פוליסת ביטוח תמ"א 38  מתייחס לכל שלב בתהליך: החל מהשלב המקדים של פינוי הדיירים, נזקים לרכוש ולדירות, שימוש בעלי רכב וכלי צמ"ה, עיכוב בפרויקט ועוד.

הביטוח חייב להיות מקיף ככל הניתן ולקחת בחשבון שעליו לספק כיסוי לכל גורם בפרויקט: הדיירים, היזם, הקבלן, קבלני משנה, מפקח הפרויקט ועוד. חשוב לוודא שיש כיסוי לשווי הבניין ושווי העבודה, ובמקרה של פינוי בינוי גם לדאוג שיהיה כיסוי לאובדן שכר דירה.

25% מהתאונות הקטלניות מתרחשות באתרי בנייה

עבודות חיזוק מבנים נחשבות לעבודות בנייה מורכבות בעלות רמת סיכון גבוהה בהשוואה לביצוע עבודות קבלניות והנדסיות רגילות. הסיכון המוגבר נובע, בין היתר, מאחר והעבודות מתבצעות על מבנה קיים, שלעתים גם מאויש בדיירים.

רבע מהתאונות העבודה נגרמות במסגרת פרויקטים של תמ"א או שיפוצים והיתר בפרויקטים של בנייה חדשה, כדוגמה פינוי-בינוי. כל אלה חושפות את הקבלן לתביעות ישירות המוגשות נגדו. פרויקטים שמתבצעים בלב סביבה אורבנית, מגבירים באופן ניכר את הסיכון לנזקי גוף ואת נזקי הרכוש, בין אם למבנה עצמו ובין אם לצד שלישי. נזק יכול להיגרם גם בעת פינוי תכולת הדירות ועיכובים בפרויקט. בגלל עניינים אלה חייבים לתת את הדעת על נושא הביטוח.

ביטוח תמ"א עושים אצל המומחים

אנחנו כאן בשביל להעניק לכם שקט נפשי ולדאוג שהפרויקט שלקחתם על עצמכם יהיה אכן משתלם עבורכם. כאחת הסוכניות המובילות בארץ בביטוחי אחריות לאדריכלים, מהנדסים, הנדסאים ובביטוח עבודות קבלניות יש לנו את כל הכלים על מנת לגבש לכם פוליסה מקיפה ואיכותית. אנחנו מפחיתים עלויות על הפוליסה הנדרשת באופן משמעותי, מעמידים לשירותכם צוות מנוסה ומקצועי שילווה אתכם באופן אישי ושיהיה זמין עבורכם בעת הצורך.

מוצרים נוספים

ביטוח עסק
ביטוח עסק נועד כדי לספק הגנה העסק מפני נזקים של רכוש וגוף העובדיםעסקים מכל סוג המקיימים את פעילותם במתחם משרדים, בחנויות או במפעלי ייצור ובתי מלאכה, מחזיקים רכוש רב בבית העסק. אך מעבר לרכוש שבבעלותם, העסקים גם מארחים לקוחות בעסק, ועלולים להיקלע למצבים רבים ומגוונים שמאיי…
ביטוח מפעלים בתעשייה
מפעלים בתעשייה וקווי ייצור תעשייתי, נדרשים לערוך ביטוח בהתאם לאופי הפעילותם העסקית.בעריכת ביטוח למפעל תעשייתי יש לתת תשומת לב פרטנית לצורך הייחודי של כל מפעל בהתאם לאופייה הייחודי של הפעילות התחומי המפעל,  חומרי הגלם, והמוצרים המוגמרים שמאוחסנים בשטח המפעל. …
ביטוח עסקים גדולים
רכישת פוליסה לביטוח עסק גדול או חידוש של ביטוח עסק גדול כרוכה באחריות רבה של בעלי המפעל או המנהלים הפועלים מטעמו עבור הארגון.במפעלים גדולים קיימת חשיבות רבה שפוליסת ביטוח העסק תופק בהתאם לגירסא המעודכנת ביותר בשוק הביטוח הישראלי.  רצוי לרכוש את הפוליסה לפי נוסח…
ביטוח אובדן רווחים
מהו ביטוח אובדן רווחים?איך נגן על העסק מפני אובדן רווחים או הכנסות העלול להיגרם כתוצאה מהפסקת פעילותו עקב נזקים למבנה ו/או לרכוש? ביטוח אובדן רווחים הינו ביטוח חיוני ביותר עבור כל בית עסק ומטרתו לכסות הפסדים העלולים להיגרם לבית העסק המבוטח במהלך תקופת שיקומו בעקבות …
ביטוח חבות מעבידים
אם אתם מעסיקים עובדים אז כדאי לכם לדעת על החשיבות הרבה של עריכת ביטוח חבות מעבידיםבמדינת ישראל מתרחשות עשרות אלפי תאונות מידי שנה בהם מעורבים עובדים אם במהלך העבודה ואם בדרך לעבודה או בחזרה מהעבודה הביתה. בחלק מהתאונות נפגעים העובדים בצורה משמעותית. תאונות עבודה מוגדרות …
ביטוח אחריות מוצר
ביטוח אחריות המוצר מגן על יצרן של מוצר בגין נזק שנגרם על ידי המוצרים שייצר לאחר שפסקו להיות בחזקתו. דיני אחריות המוצר חלים על אחריות שגובשה כאשר המוצרים חדלו להיות בחזקתו של היצרן ונחשפו לציבור ומכאן שהסיכונים הכרוכים במעשה השיווק של המוצר והנזק שאירע כתוצאה מחשיפה זו חלים ע…
ביטוח משרד
בעלי עסקים רבים מנהלים משרדיםקיימים משרדי עורכי דין, רואי חשבון, חברות דגיטל, מעצבים גרפים, יועצים למיניהם ועוד. אם גם אתם מנהלים את העסק שלכם מהמשרד, חשוב שיהיה לכם ביטוח משרדים.https://youtu.be/5N0KhodkLlIמה כולל ביטוח משרד?ביטוח משרד הוא אחד ממוצרי ה…
ביטוח צד ג לעסק
ביטוח צד שלישי לעסק, או ביטוח צד ג לעסק, מעניק לכם הגנה ושקט נפשי.הרבה בעלי עסקים חשופים לתביעות פוטנציאליות שעלולים להגיש נגדם בעקבות פעילותם העסקית. מספיק תביעה אחת כזו כדי לגרור אתכם להוצאות כבדות לצורך הגנה עצמית בבתי המשפט, ואם תאלצו לשלם פיצויים – ייתכן ואתם עלולים…
ביטוח חנות
ביטוח חנות מגן עליכם ועל מקור פרנסתכם מפני מגוון רחב של סיכונים ואסונות, ולכן כדאי מאוד שיהיה לכם אותו. אם אתם בעלי חנות או רשת חנויות, חשוב מאוד שתהיו מודעים לכך שאתם חשופים לסיכונים רבים: מצד אחד סיכונים הקשורים למבנה שבו החנות עצמה ממוקמת, ומצד שני סיכונים שעלולים לפגוע ב…
ביטוח עסק קטן
אתם דואגים לכלכלת העובדים ומשפחותיהם, התנהלות מול משקיעים ולקוחות, וכמובן גם לכך שתישאר לכם משכורת. תחושת הדאגה, החשש מפני כישלון וצבירת החובות, עלולה לגרום לך לוותר על ביטוח לעסק קטן, אך אם אתם רוצים שקט נפשי והגנה מפני סיכונים בעתיד – כדאי שיהיה לכם ביטוח כזה.ביטוח עסק…

מאמרים נוספים בנושא זה

צרו קשר
השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם

/ 5.

לקבלת הצעה לביטוח או לחיסכון עוד היום
במחיר המשתלם ביותר מכל חברות הביטוח בישראל
השאירו פרטים, ונציג יחזור אליכם מיד לשיחת ייעוץ