להערכת השווי ששמאי המקרקעין מבצע יש משמעות רבה עבור לקוחותיו, ובמקרים רבים היא זו שתשפיע על עסקות הנדל"ן שתצא לפועל או לא. גם מי שהרבה שנים בתחום עלול לטעות ולגרום לנזק כלכלי ללקוחותיו שיעלה לו בתביעה משפטית. ביטוח אחריות מקצועית לשמאי מקרקעין עוזר להתגונן מפני מצבים אלו.